ライオンズヴィアーレ大宮

  • 埼玉県さいたま市大宮区大門町三丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 17階建 / 112戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
4,480万円
81.2万円/㎡
相場
4,332万円
78.5万円/㎡
2,518
3,727
4,937
6,146
AI査定結果
推定相場価格
4,332万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,727万円〜4,937万円
67.6万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズヴィアーレ大宮
4,480万円（81.2万円/㎡）/ 5階 / 55.17㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は83.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/294,480万円81.2万円5階 55.17㎡ 1LDK南
2025/05/119,280万円95.9万円11階 96.72㎡ 4LDK南
2025/04/079,580万円99.0万円11階 96.72㎡ 4LDK南
2025/03/166,198万円88.0万円13階 70.46㎡ 3LDK南
2024/12/294,480万円81.2万円6階 55.17㎡ 1LDK南
2024/12/118,480万円87.7万円4階 96.72㎡ 4LDK南
2024/03/116,680万円82.7万円5階 80.76㎡ 3LDK南西
2024/01/275,880万円83.2万円8階 70.7㎡ 3LDK南
2023/01/126,280万円77.8万円13階 80.76㎡ 3LDK南
2022/12/116,380万円79.0万円13階 80.76㎡ 3LDK南
2022/11/216,480万円80.2万円13階 80.76㎡ 3LDK南西
2022/10/296,580万円81.5万円13階 80.76㎡ 3LDK南
2022/05/306,480万円67.0万円15階 96.72㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ライオンズヴィアーレ大宮
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅8分 4,480万円81.2万円55.17㎡1LDK5階 / 17階建 南2000年112戸RC
2025/02/03日神パレステージ大宮中央
さいたま市大宮区下町一丁目
大宮駅7分 4,980万円76.1万円65.47㎡2LDK+S7階 / 14階建 南西2005年78戸RC
2024/12/13藤和シティホームズ大宮桜木町
さいたま市大宮区桜木町二丁目
大宮駅4分 5,380万円99.4万円54.15㎡2LDK12階 / 13階建 南2004年68戸RC
2022/06/19ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
さいたま新都心駅8分 4,780万円70.8万円67.56㎡2LDK6階 / 14階建 南西2005年94戸RC
2022/04/29大宮パーク・ホームズシティコート
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅8分 4,100万円63.9万円64.2㎡2LDK2階 / 8階建 南西2001年76戸RC
2025/06/03レールシティ大宮弐番館
さいたま市大宮区桜木町三丁目
大宮駅6分 4,780万円71.1万円67.2㎡4LDK7階 / 10階建 南東1997年148戸RC
2024/12/04ライオンズガーデン大宮第3
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅14分 3,890万円62.3万円62.46㎡2LDK5階 / 8階建 -1996年63戸SRC
2025/02/15デュオ大宮桜並木通り
さいたま市大宮区上小町
大宮駅17分 4,380万円63.8万円68.66㎡2LDK4階 / 8階建 東2003年71戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ライオンズヴィアーレ大宮
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅8分 12.3万円0.22万円55.17㎡1LDK5階 / 17階建 南2000年112戸RC
2025/03/26日神パレステージ大宮中央
さいたま市大宮区下町一丁目
大宮駅7分 17.4万円0.27万円65.47㎡3LDK3階 / 14階建 西2005年78戸RC
2025/02/15藤和シティホームズ大宮桜木町
さいたま市大宮区桜木町二丁目
大宮駅4分 13.8万円0.25万円55.74㎡2LDK9階 / 13階建 -2004年68戸RC
2024/12/05ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
さいたま新都心駅8分 17.5万円0.26万円67.56㎡2LDK11階 / 14階建 南西2005年94戸RC
2024/04/23ライオンズガーデン大宮第3
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅14分 12.0万円0.20万円59.29㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、さいたま市大宮区では25%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して20.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積45.17㎡〜65.17㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+4.5%
さいたま市大宮区
67.4万円/㎡
前年比+25.0%

マンション概要

マンション名ライオンズヴィアーレ大宮
所在地埼玉県さいたま市大宮区大門町三丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩8分
築年月2000年
階数17階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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